Продажа 2-комнатной квартиры, улица Институтская, 13

Описание

Продаётся просторная, уютная, тёплая, светлая 2-х комнатная квартира в доме класса "Комфорт" - ЖК «АРЕНА ПАРК» в самом сердце экологически чистого Красноперекопского района, с красивым панорамным видом на город по адресу: Институтская дом 13. На 7-м этаже 25-ти этажного монолитно-кирпичного дома, площадью 48 м?.
Свой собственный закрытый двор , территория находится под видеонаблюдением.
Только для клиентов Самолет Плюс
Подходит под ипотеку 11.49% без удорожания
?ПАРАМЕТРЫ:
Общая площадь - 48 м?
Жилая площадь - 25 м?
Кухня - 10 м?
Прихожая - 9 м?
Лоджия - 3.2 м?
Высота потолков - 2.7 м?
СОСТОЯНИЕ: Современный Жилой комплекс рядом с Московским проспектом. Дом выполнен из монолит-кирпича экологичного, природного материала, 2022-го года постройки. Тёплый дом с хорошей шумоизоляцией, в обилии зелени и свежего воздуха. На прилегающей к жилому комплексу территории предусмотрены собственная инфраструктура для активного отдыха: детские игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. Планировка квартиры эргономичная, продуманная: большая, просторная, светлая кухня - 10 м? (остаётся кухонный гарнитур, шкаф-купе, декоративная штукатурка, керамогранит и ламинат повышенной прочности), уютная, светлая комната - 13 м?, тёплая комната - 12 м? (декоративная штукатурка, ламинат повышенной прочности), совмещённый санузел (керамогранит). Большая прихожая - 9 м? (декоративная штукатурка, керамогранит). Окна ПВХ (2-х камерные панорамные, фирменные стеклопакеты усиленной теплостойкости, с защитой для детей). Красивая, панорамная лоджия - 3.2 м? - дополнительное место для отдыха или для создания зимнего сада. Металлическая, надёжная входная дверь. Установлено видеонаблюдение по периметру дома, в доме (в лифте, на этажах). Домофон с функцией Face ID. В квартире приятный климат за счёт централизованной общедомовой вентиляции и вентилируемых стеклопакетов. Дом оборудован автономной газовой котельной, что позволяет существенно сэкономить на ЖКХ.
??Квартира в процессе доделывания ремонта.
???ДВОР БЕЗ МАШИН подземный и наземный охраняемый паркинг.
Вход в подъезды по индивидуальным смарт-картам.
Установлены счётчики на воду и свет, порядочные соседи, вид из окна - во двор (что избавит Вас от шума дорог), наличие парковочных мест. Вокруг дома летом много зелёных насаждений, а внутри двора прекрасная детская площадка.
Тихий и спокойный район города для комфортного проживания. На территории созданы уютные зоны отдыха, которые гармонично вплетены в общее пространст??во.
ИНФРАСТРУКТУРА:
В доступной близости: Парк Нефтяник, Спорт комплекс Атлант, ледовый дворец Арена 2000, гостиница новая Соколена, Больничный городок, Государственный технический Университет Политех, Политехнический колледж, Ярославский промышленно-экономический колледж, Ярославский медицинский колледж, сетевые магазины, Школы, Детские сады.
Гарантия юридической чистоты сделки от компании ?
??Звоните ? Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас ?
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Лот №501367